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3月北京房价同比翻番供应不足或推高房价

来源: 2018年08月29日

3月北京房价同比翻番 供应不足或推高房价

3月的北京房地产市场已现暖意。

来自北京中原三级市场研究部的统计数据显示,在北京3月开盘的28个项目中,有15个项目的开盘价格比去年同期翻番,最高上涨幅度达130%,价格上涨的现象十分普遍。上述机构的数据显示

3月北京房价同比翻番供应不足或推高房价

,今年一季度,北京市的商品房均价达到21880元/平方米,与去年同期的11615元/平方米相比,涨幅高达88.4%。

业内人士分析认为,在供需紧张的态势下,未来北京市的房价将继续上扬。与此同时,更多的调控政策也将出台。

此外,北京土地市场的火爆程度也出人意料。来自北京市土地整理储备中心的数据显示,今年前三个月,北京共成交59块土地,成交地价款486亿元,相当于去年全年的52%。

值得注意的是,今年最受瞩目的地王均在3月15日即两会闭幕次日在北京拍地时诞生。而且这还不算被暂停交易的准地王中服地块。此前业内人士普遍分析认为,中服地块的成交价格极有可能超过100亿元。

北京中原地产三级研究部研究员张大伟表示,土地市场的疯狂是推高房价的重要因素,也证明了此前的政策尚未达到预期的效果。他认为,未来还将有政策陆续出台。

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