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中介2009年业绩普遍翻番2010年继续

来源: 2018年08月19日

中介2009年业绩普遍翻番 2010年继续大跃进

国内楼市的异常火爆,拯救并养肥了一大批人,这其中就有队伍庞大的中介公司。

《第一财经》综合统计各大房地产经纪公司的业绩年报后发现:受益于2009年市场突然的繁荣,二手楼市的带看量、成交套数、成交总面积和成交总金额呈现爆发式增长。大型中介在2009年的业绩大多较2008年全年业绩增长一倍。佣金翻番正在成为中介新的口头禅。

疯狂吸金

近日,中原集团在香港召开发布会。总裁黎明楷表示,中原集团在过去一年虽经历金融危机冲击,但凭借一贯灵活、顺市而为的策略,取得了前所未有的成绩,佣金收益再创高峰。2009年全年业绩高达75亿港元,与2008年全年业绩相比,升幅超过69%。鉴于战功,中原集团主席施永青给陆成等五员大将加官晋爵。

中原集团旗下上海公司发言人亦首次披露:2009年,上海公司的佣金收入大约为7.2亿元,2008年为3.6亿元,其收入恰好翻了一番。据此粗略换算,上海公司每天的税前业绩大约200万元。

日进百万的不止中原地产。汉宇地产董事总经理施宏叡接受《第一财经》采访时透露,仅仅用了大约半年时间,上海楼市就以异乎寻常的方式收复了2008年的业绩失地。汉宇地产的佣金收入也是一路走高。未经审计的数据是,2009年,汉宇地产的佣金收入大约为3亿元,2008年为1.3亿元,其收入翻了一番多。

不过21世纪不动产上海区域发言人对于公司去年的吸金量言辞谨慎,仅表示其在上海佣金收入名列前茅。

2010年继续大跃进?

虽然最近国家的调控政策频出,但对于未来的楼市走势以及自身的发展策略,各大中介普遍持乐观态度。

易居臣信市场研究中心认为,未来两年内二手房房价呈现先跌后涨的V形走势的可能性极大。这主要由市场供求关系所致,经过2009年的巨量去化,当前上海一手房存量、二手房在售量双双创下近两年的新低。由于2010年世博会召开期间市区及场馆区域大面积停工因素影响,预计2010年、2011年这两年一手房新增供应量将持续低位,在巨量需求的推动下,房价回调的趋势将很容易被打破,从而重新步入上升轨道。

在这股看多气氛的带动下,中原地产、汉宇地产、福美来不动产等公司在2009年的吸金运动之后扬言,不惧宏观调控,2010年继续大跃进。

中原集团现在拥有店铺约1000间,其中位于上海的门店大约为190家。黎明楷称,2010年,中原将加快步伐,加强一、二手联动,抢占内地地产代理业务市场占有率,逐步抛离对手。

而施宏叡更是向本报明确表示,公司不惧政策频频出炉,2010年公司门店数量、佣金收入的目标是再次翻番。福美来不动产董事长胡正华也表示,2009年,该公司的门店数量已经达到200家,其中,加盟店数量占据大多数。2010年的目标是300家

中介2009年业绩普遍翻番2010年继续

这是一个生猛的时代,上海中介行业全面进入了强者恒强的残忍时代,只有进步才不会被淘汰。

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