郑州建筑行业新闻中心

Construction industry news center
首页 >> 建筑要闻

万科万套房掀促销战深圳楼市降价潮山雨欲来

来源: 2018年08月30日

万科万套房掀促销战 深圳楼市降价潮山雨欲来

上半年,房企手中的存货急剧增加。大运会之后,恰逢金九银十传统销售旺季的来临,深圳楼市各房企开始抢跑出货。

深圳万科向《每日经济》透露,将在9月份推出4个楼盘项目。同时,在后续3个月,还将有7个盘开售,总套数在10000套左右,提前打响了深圳楼市的降价促销战。

此外,大运会后两个月内,深圳房地产市场将有12个项目入市,据悉,和记黄埔都会轩、金地天悦湾、花半里、鸿隆源熙园等项目纷纷择机入市,开启9月促销大战。

万科10000套房出手

正如此前业内人士预计一致,大运会之后,上半年存货增加的开发商将选择在9月集中推盘。

8月底,继和记黄埔都会轩率先开盘后,深圳楼市便开始提前预热,并已转变销售策略,纷纷以低价促销手段入市抢占先机。

8月27日,位于深圳宝安区的万科金色领域二期420多套住房开盘发售,开盘当日即热销近八成。

深圳万科人士称,在7月深圳万科推出万团大战之后,该项目是万科第一个实现开盘的项目,效果很好。接下来,深圳万科降价促销也开始升级,下半年将有11个项目、近万套房源推向市场。

据悉,9月份,万科将有4个全新项目盘入市,分别是公园里、清林径、双月湾、金域堤香,创下万科单月历史推盘记录之最,每套房的降价幅度由 5000元升级至10000元。对此,深圳万科相关负责人表示,所推出的新项目覆盖深圳龙岗、罗湖、福田、盐田、宝安等区域,满足首次置业、改善型置业及养生度假等全方位需求,其辐射区域之广、产品数量及类型之多均为万科历史上罕见。

除万科外,还从金地集团方面了解到,从6月份就传出要开盘的高端别墅项目金地天悦湾也将于9月发售。此外,参与9月推盘促销大战的还有位于龙华的花半里,鸿隆源熙园项目。

据悉,目前,深圳楼市先后有12个项目一拿到预售证,并将在9、10两月入市。

趁金九银十集中放量

事实上,开发商在下半年加速推盘,以回笼资金,已有先兆。上半年,限购政策未见松动,限购城市范围却进一步扩大。期待熬过上半年

万科万套房掀促销战深圳楼市降价潮山雨欲来

,市场会有好转的开发商在资金和销售压力之下,开始积极调价应对市场。

8月中旬,世联地产董事长陈劲松在博鳌房地产论坛上曾指出,下半年,不少开发商将在金九银十降价促销推盘。

因此,未言降价的万科也采取大幅折扣的方式,变相促销,意图争夺市场。

受到深圳大运会和限价政策升级的影响,开发商在推盘上表现较谨慎,8月仅推出17.66万平方米,环比减少55%。上周,深圳新房成交面积为4.66万平方米,成交584套,环比上升19.67%。

对此,中原地产华南区董事总经理李耀智称,上半年,深圳受限购和限贷的影响,整个楼市成交量比较低,很多开发商都准备在9月份推盘,预计将有20多个楼盘推售。

他分析称,由于深圳楼市需求仍然强劲,随着年底临近,开发商销售业绩压力大增,都选择在此时推盘。

随机文章