郑州建筑行业新闻中心

Construction industry news center
首页 >> 建筑造价

北京首套房利率8字头折扣占主流

来源: 2018年08月26日

北京首套房利率“8”字头折扣占主流

新一轮降息后,银行大多会对房贷利率进行调整。近日走访各大银行后发现,经过今年6月底央行降息,北京各大银行大多执行基础利率上浮10%的政策,首套房利率折扣则从四个月前的9折为主,进入8字头占据半壁江山的时代。

您这样的情况,拿8.5折还是很有希望的。在崇文门新景家园附近的一家渤海银行营业厅,前来咨询购房的市民李嘉得到了银行个贷部门负责人这样的回复。央行6月底降息后,渤海银行采取最低8.5折的房贷利率折扣,是所有银行中折扣最给力的一家。

算了一笔账,此次央行降息降准后,贷款100万元,30年贷款期的等额还款方式,相比降息之前,不算利率折扣的话,总利息可节省56537.99元,约5.65万元,每月月供少还157.05元。

渤海银行工作人员介绍,要拿到8.5折的最低折扣,并没有购买理财或者在该行存款等门槛,但需要满足以下资质条件:工作单位为央企、国企、事业单位,无不良征信记录,并且所要购买的二手房房龄和贷款年限之和不超过50年。

除了渤海银行外,根据垂直金融产品搜索平台融360统计,包商银行、农业银行给到8.5折的最低折扣,北京银行、华夏银行、交通银行、浦发银行等十余家银行在北京都采用优质客户首套房利率最低8.8折的政策。一个月前还执行9折利率的宇宙行工商银行,日前也下调了最低折扣至8.8折。

什么是优质客户呢?某银行个贷部门负责人告诉,所谓的优质客户,基本要求是征信记录无污点,且工作稳定,收入至少为月还款额的2倍以上。除此之外,如果工作单位或者职业、收入条件优越,则为额外加分项。

根据融360提供的数字,兴业银行、光大银行、邮储银行等十多家银行执行9折的利率折扣水平

北京首套房利率8字头折扣占主流

从首付比例来看,6月初兴业银行率先执行二套房首付四成后,江苏银行、南京银行、中信银行也陆续加入了二套房首付四成的阵营。其他大小银行除汇丰银行、花旗银行、大华银行三家外资银行采用二套房首付七成外,几乎全部执行二套房五成政策。

随机文章